Ty Cocon inaugure un concept unique en France : un ensemble de maisons individuelles de plain-pied, dotées de technologies connectées et spécialement pensées pour les seniors. En implantant ces résidences au cœur des centres-bourgs, le projet vise à relever deux grands défis actuels : répondre au vieillissement accéléré de la population et revitaliser les centres-bourgs souvent désertés.
Développé par le Groupe Trecobat, dont l’activité historique est la construction de maisons individuelles, le concept a reçu le co-financement annoncé en mai dernier de l’entreprise d’investissement territorial Épopée Gestion et de la foncière « Bien vivre en Bretagne » des caisses régionales bretonnes du Crédit Agricole. Ainsi, le concept Ty Cocon capte d’ores et déjà l’attention des élus de toute la France, désireux d’intégrer des solutions de logement innovantes dans leurs communes. La première phase de développement de Ty Cocon démarre donc à Plouarzel, avec une livraison prévue dès le premier trimestre 2023. En signe d’engagement local, la pose de la première pierre se tient ce jeudi 15 septembre 2022, en présence de nombreux acteurs locaux, impatients de voir ce projet emblématique prendre forme.
Pose de la première pierre de Ty Cocon en présence d’Alban Boyé (Président du groupe Trecobat), Lucas Benoît (Directeur Général du Crédit Agricole du Finistère), André Talarmin (Maire de Plouarzel), Bernard Lamour (Président ADMR D’Iroise), Jocelyne Poitevin (Vice-Présidente de la commission de l’action sociale du conseil départemental du Finistère), Ronan Le Moal (Directeur Général Epopée Gestion), Yves Corvest (Directeur du développement Amenatys), Jean-Philippe Sebton (Sous-Préfet de Brest).
L’ensemble résidentiel Ty Cocon à Plouarzel propose neuf logements à la location privée, créés pour répondre aux besoins des seniors et des personnes à mobilité réduite (PMR) qui sont autonomes mais parfois fragilisés. L’objectif est clair : offrir à ces résidents un lieu de vie adapté, leur permettant de quitter des résidences devenues difficiles à entretenir, de se rapprocher des commodités et, surtout, de préserver leurs liens sociaux. Évolutifs, ces logements incluent aussi des équipements médicalisés qui facilitent le maintien à domicile. Par ailleurs, ils offrent une gamme de services connectés, comme des détecteurs de fumée et d’inondation, des capteurs de chute, ainsi que des portes d’entrée connectées, garantissant ainsi un environnement sécurisé.
Cette approche représente une avancée dans le domaine du logement en France. En effet, le concept a pris forme en premier lieu grâce à une étroite collaboration avec les responsables locaux, favorisant une véritable dynamique de « vivre ensemble ». De plus, le projet intègre pleinement Ty Cocon au tissu socio-économique de la région, avec une vision inclusive et durable.
Dès le départ, la municipalité a pris soin d’inclure l’ADMR du Pays d’Iroise dans le projet. Ainsi, en sollicitant cette organisation dès les premières étapes, elle a constitué un comité de pilotage pour accompagner la conception. Cette démarche a permis de créer la « maison de l’ADMR », au sein de l’une des neuf résidences prévues, qui représente parfaitement l’engagement de Ty Cocon envers un accompagnement personnalisé. Ces espaces offrent aux locataires, qu’ils soient seniors autonomes ou en situation de handicap, un cadre de vie inclusif et adapté à leurs besoins spécifiques.
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