Le constat : la dévitalisation
Depuis plusieurs années, vous êtes confrontés à un phénomène grandissant de vacance des logements et de dévitalisation de vos centres-bourgs. Maintenant engagée dans un objectif de réhabilitation, votre commune doit répondre à des enjeux majeurs hétérogènes, dans une approche de mixité fonctionnelle et sociale.
Notre stratégie : la transversalité
Renouvellement de l’habitat, accès à la mobilité et à l’offre de soins, accroissement de l’activité économique et développement durable : autant d’aspects qui impliquent l’intervention complexe de diverses entités. Pourtant ces questions demandent à être traitées d’un seul tenant, dans une stratégie globale de redynamisation de la ville. C’est l’objet de notre démarche.
Conseiller à l’aménagement du territoire, notre accompagnement prend la forme d’un diagnostic de centre-bourg, pour
- comprendre vos besoins et ceux de votre commune
- mettre en avant les atouts et les inconvénients du territoire (foncier disponible, dents creuses, valeur patrimoniale, etc).
Cette première étape nous permet de définir un projet urbain adapté à vos besoins et qui inclut la population, les professionnels du logement et tous les acteurs institutionnels concernés. Menée de concert avec les Établissements Publics Fonciers (EPF), notre réflexion se construit d’abord à l’échelle d’une commune, mais surtout à l’échelle intercommunale dans le cadre d’opérations collectives associant les EPCI et les SEM. La ville de demain doit défendre sa singularité, en tenant compte de l’offre alentour et en s’inscrivant dans une logique de territoire par des projets d’urbanisme complémentaires au sein du même bassin de vie.
