Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 est une mesure phare de l’État destinée à faciliter l’accession à la propriété des primo-accédants. Accordé en complément d’un prêt immobilier classique, ce prêt sans intérêt permet de financer une partie de l’acquisition ou de la construction d’un logement neuf, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Valable du 1er avril 2025 au 31 décembre 2027, le PTZ 2025 propose un différé de remboursement de 5 à 15 ans, réduisant les mensualités initiales. Cette flexibilité permet aux emprunteurs de mieux gérer leur budget dans les premières années suivant l’acquisition.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 vise à favoriser l’accession à la propriété et à soutenir le marché immobilier :
Grâce au différé de remboursement, le PTZ 2025 offre une plus grande sécurité financière aux emprunteurs, réduisant la pression budgétaire et facilitant l’accession à la propriété. Cette mesure permet de mieux gérer les finances tout en favorisant la stabilité financière à long terme.
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ s’applique à l’achat de logements neufs individuels ainsi qu’aux biens situés dans des programmes collectifs, et ce, sur l’ensemble du territoire national jusqu’au 31 décembre 2027.
Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 assouplit les conditions d’accès à la propriété dans le neuf, en facilitant le financement d’un logement auprès d’un promoteur immobilier. L’élargissement des zones éligibles permet désormais à un plus grand nombre d’individus d’en bénéficier, y compris pour ceux qui ont un projet ayant au moins 25 % de rénovation. Ce dispositif soutient ainsi la transition énergétique tout en favorisant l’accession à la propriété, notamment dans les zones rurales et périurbaines, où se multiplient les programmes immobiliers développés par Amenatys.
Pour être éligible, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt.
Exceptions : cette condition ne s’applique pas si vous êtes :
Le logement doit :
Pour bénéficier du PTZ 2025 (Prêt à Taux Zéro), vos revenus doivent être inférieurs à un plafond de ressources, déterminé selon la zone géographique du logement et le nombre de personnes destinées à l’occuper.
Les ressources prises en compte sont celles du revenu fiscal de référence de l’année N-2 (soit 2023 pour une demande en 2025). Ces plafonds sont ajustés chaque année pour tenir compte de l’évolution économique et garantir un accès équitable au dispositif.
Le montant du prêt à taux zéro dépend :
Le PTZ finance une partie du coût d’acquisition, dans la limite d’un plafond, auquel s’applique une quotité (de 20 % à 50 % selon les cas).
Le PTZ 2025 est réservé à l’achat de votre résidence principale au cours de l’année. Pour vérifier votre éligibilité et estimer le montant, utilisez un simulateur en ligne, consultez les plafonds actualisés sur les sites officiels ou bien contactez un conseiller Amenatys.
Avec le PTZ 2025, la France reste divisée en 4 zones (A, B1, B2, C). Le zonage détermine si vous êtes éligible au PTZ et influence les plafonds de revenus ainsi que le montant du prêt à taux zéro.
En 2025, des modifications de zonage permettent à de nouvelles communes d’être éligibles au PTZ, notamment en zone C.
Le PTZ 2025 constitue une véritable opportunité pour les ménages qui achètent leur premier logement. En réduisant le besoin de recourir à un crédit classique, ce prêt sans intérêt permet ainsi de rendre le projet plus soutenable dès les premières années, avec une charge mensuelle allégée.
Il s’adresse particulièrement aux foyers n’ayant pas ou peu d’apport personnel, en leur donnant la possibilité de concrétiser un projet immobilier sans mobiliser d’épargne préalable. Cela permet de franchir plus facilement le cap de la propriété, souvent perçu comme inaccessible sans capital de départ.
Autre avantage majeur : la souplesse du dispositif, qui s’adapte aux profils et à la situation géographique de l’acheteur. Le montant octroyé varie selon les revenus, la composition du foyer et la localisation du bien, ce qui permet une meilleure équité d’accès sur l’ensemble du territoire.
Au-delà des avantages financiers du PTZ, les primo-accédants bénéficient avec Amenatys d’un accompagnement complet tout au long de leur projet immobilier.
Amenatys prend en charge la coordination des échanges entre les différents intervenants, assure un suivi rigoureux du chantier et veille au respect des délais. Cette implication garantit une meilleure lisibilité du projet et permet aux futurs propriétaires de vivre leur parcours d’achat plus sereinement. C’est une véritable sécurité et un confort supplémentaire pour celles et ceux qui achètent leur première résidence principale, souvent confrontés à un processus complexe et parfois stressant.
