À partir de 63000 € Lancement
Ref : Route de Kerléguer
Trouver un terrain à vendre à Brest en intra-muros est devenu une opportunité rare. Le lotissement Route de Kerléguer, aménagé par Amenatys, filiale du Groupe Trecobat, propose 32 terrains à bâtir libres de constructeur dans l’un des quartiers résidentiels les plus verdoyants de la ville : à deux pas du bourg historique de Lambézellec, dans le nord de Brest Métropole. Le succès du programme parle de lui-même : 21 lots ont déjà été réservés. Il ne reste plus que 11 parcelles disponibles à la vente.
Avec des terrains constructibles de 314 à 532 m² à partir de 63 000 €, ce programme offre une occasion unique de construire votre maison individuelle à Brest même, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de toute la vitalité économique, universitaire et culturelle de la première ville du Finistère.
Brest est une métropole de plus de 140 000 habitants dont le tissu urbain est largement constitué de logements collectifs et d’opérations de promotion immobilière. Les opportunités de construction en maison individuelle à l’intérieur même de la ville sont extrêmement rares et très recherchées. Le lotissement Route de Kerléguer représente précisément ce type d’opération atypique : un programme foncier au cœur d’un quartier brestois établi, avec toutes les commodités urbaines accessibles à pied ou à vélo.
Acheter un terrain à Brest, c’est aussi faire le choix d’une adresse valorisante sur le long terme. Le marché immobilier brestois est en progression constante, porté par l’attractivité du bassin d’emploi (Marine nationale, Naval Group, CHRU, Université de Bretagne Occidentale), la montée en puissance du secteur naval et de défense et l’amélioration continue des infrastructures de transport.
Le lotissement s’implante à proximité du bourg de Lambézellec, l’un des quartiers les plus prisés des Brestois pour sa qualité de vie. Ancien village intégré à la commune de Brest, Lambézellec a conservé son caractère de bourg avec ses commerces de proximité, ses espaces verts, ses écoles et son tissu associatif dynamique. C’est un quartier familial par excellence, à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en restant pleinement connecté à la métropole.
Le cadre verdoyant du site est un atout majeur : les parcelles du lotissement Route de Kerléguer bénéficient d’un environnement naturel préservé, avec des espaces boisés et des zones pavillonnaires existantes qui garantissent une belle intégration paysagère de votre futur projet de construction.
La localisation du lotissement est particulièrement stratégique pour les actifs brestois. À quelques minutes de la zone d’activités de Kergaradec, l’un des plus importants pôles économiques du Finistère et avec un accès direct à la RN12 (axe Brest-Rennes), les déplacements professionnels sont facilités vers tous les bassins d’emploi du nord-Finistère et au-delà.
Pour les déplacements du quotidien, le réseau de transports en commun Bibus (bus et tramway) dessert efficacement le quartier, permettant de rejoindre le centre de Brest, le CHRU, l’université et les zones commerçantes sans voiture.
Sur les 32 lots que compte le lotissement Route de Kerléguer, il n’en reste que 11 disponibles à la vente. Toutes les parcelles sont entièrement viabilisées et proposées libres de tout constructeur, offrant une flexibilité totale dans la conception de votre maison. Les superficies varient de 314 m² à 532 m², adaptées à des projets de maisons individuelles compactes et économes comme à des habitations plus spacieuses avec jardin.
Choisir de construire sa maison à Brest en 2026, c’est miser sur une ville en pleine transformation. Brest bénéficie d’un bassin d’emploi parmi les plus robustes de Bretagne, ancré dans des secteurs d’avenir : défense et naval (Naval Group), santé (CHRU de Brest, l’un des plus grands de l’Ouest), enseignement supérieur et recherche (UBO, IMT Atlantique, IFREMER) et développement des énergies marines renouvelables.
La ville dispose d’une offre culturelle et de loisirs complète : salles de spectacles (Le Quartz, La Carène), musées, cinémas, commerces, marchés couverts et, surtout, une proximité immédiate avec la mer et la Rade de Brest qui en fait un terrain de jeu nautique et côtier exceptionnel pour toute la famille.
Construire à Brest, dans le quartier de Lambézellec, c’est ancrer son projet de vie dans une ville à la fois dynamique économiquement et généreuse en qualité de vie, avec une adresse pleinement urbaine et des espaces naturels à portée de main.
1. Les terrains de la Route de Kerléguer sont-ils viabilisés ?
Oui, l’ensemble des parcelles disponibles sont entièrement viabilisées : eau potable, électricité, assainissement collectif et fibre optique. Elles sont prêtes à bâtir dès l’obtention du permis de construire auprès de la mairie de Brest.
2. Peut-on construire librement le type de maison que l’on souhaite ?
Les terrains sont libres de tout constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté architecturale dans le respect du règlement de lotissement et du PLU de Brest. Maison traditionnelle, ossature bois ou architecture contemporaine : toutes les options sont envisageables.
3. Quel est l’accès au réseau de transports en commun depuis le lotissement ?
Le quartier de Lambézellec est desservi par le réseau Bibus (bus urbains), permettant de rejoindre le centre de Brest, le tramway, le CHRU et les zones d’activités sans voiture. La RN12 offre également un accès rapide vers Rennes et le reste du nord-Finistère.
4. Le PTZ est-il applicable pour un terrain à Brest ?
Brest est particulièrement favorable pour les primo-accédants souhaitant mobiliser le Prêt à Taux Zéro. Le PTZ peut couvrir une part significative du financement global (terrain + construction). Notre équipe Amenatys peut vous orienter vers nos partenaires bancaires pour étudier votre dossier.
Profitez d'un bassin d'emploi majeur, d'un pôle universitaire de pointe et d'une proximité unique avec la mer et la rade.
Une ville à taille humaine offrant un accès complet à la culture (salles de spectacles, cinémas), aux loisirs et à un réseau de transports performant (tramway, bus).
La mer et la rade à portée de main, offrant un accès immédiat aux activités nautiques et aux paysages côtiers.
Finistère (29) - Bretagne
Finistère (29) - Bretagne
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