Plonéour-Lanvern – 25 juin 2025 | La commune de Plonéour-Lanvern a franchi une étape majeure dans la concrétisation de son engagement pour un territoire où « il fait bon vivre à tout âge » avec la pose symbolique de la première pierre du projet « Ty Cocon ».
Ce nouvel habitat inclusif, dont le chantier a démarré début mai et a déjà connu une progression rapide, est spécifiquement conçu pour les seniors et s’inscrit pleinement dans la stratégie bigoudène en matière d’habitat pour la période 2024-2030.
Le projet « Ty Cocon » répond à un besoin pressant en matière de logement adapté sur le territoire, face à une évolution démographique significative. Jean-Jacques Deniel, président du Crédit Agricole du Finistère, a souligné cet enjeu crucial : « La population des plus de 75 ans va doubler dans les 25 ans à venir ». Ce phénomène représente « un défi majeur pour la société », mais aussi « une chance » puisque la médecine fait des progrès et donc permet de rester en meilleure santé plus longtemps.
Didier Guillon, vice-président du conseil départemental du Finistère, a corroboré cette urgence. Il a également insisté sur l’importance de ce type de logement face à une problématique de pénurie générale : « des besoins de logement, il y en a partout ».
Ce projet vise à accompagner le parcours résidentiel des seniors en leur proposant des habitats adaptés, accessibles et autonomes, idéalement situés proche du centre-ville et de ses services. Il permet aux seniors d’envisager « sereinement un nouveau parcours résidentiel », répondant ainsi au souhait de la municipalité de « permettre aux seniors de bien vivre et de bien vieillir à domicile aussi longtemps que possible ».
Au-delà de l’aspect inclusif, Ty Cocon favorise le parcours résidentiel en dynamisant le marché immobilier local. En effet, il libère des maisons familiales « parfois trop grandes ou trop éloignées du centre-ville », qui ne sont plus adaptées aux besoins des seniors, contribuant ainsi à « intensifier la mutation de logements en pays bigouden ».
Sur le plan technique, l’habitat sera « adapté, connecté et aussi très performant au niveau des performances énergétiques », respectant la réglementation environnementale 2020 seuil 2031, ce qui positionne le groupe Trecobat « très en avance sur ces sujets-là ».
La concrétisation de « Ty Cocon » est le fruit d’une synergie entre plusieurs partenaires engagés :
L’engagement de la commune a joué un rôle essentiel, notamment en aidant à trouver un terrain « optimal » et « bien placé pour des services ». La municipalité se dit « fière de compléter notre offre en matière d’habitat » et que le projet s’intègre « totalement dans notre politique, bien vieillir en pays bigouden ».
Le Crédit Agricole, qui célèbre ses 118 ans d’existence, a également joué un rôle moteur. L’opération de Plonéour-Lanvern est la deuxième du genre pour la caisse régionale, preuve de son engagement. Le Crédit Agricole se charge de l’acquisition des logements et, via une autre filiale, de la recherche et de la gestion des locataires selon des critères définis.
Amenatys, constructeur de la « solution immobilière », a joué son rôle d’expert en la matière. L’entreprise assure la construction d’un habitat « adapté, connecté et aussi très performant ». Amenatys est l’une des entités du groupe Trecobat « qui sait faire et qui a déjà de belles réalisations à son actif ».
Le permis de construire a été obtenu en fin d’année dernière (2023), et le chantier a démarré en mai. Fin juin, l’état d’avancement est déjà notable. Toutes les équipes sont mobilisées pour que la livraison ait lieu « le plus tôt possible » et que les premiers locataires puissent être accueillis « dans les meilleures conditions ».
Les partenaires ont exprimé leur satisfaction et leur espoir que ce projet pionnier serve d’exemple. Comme l’a souligné Didier Guillon, « des Ty Cocon il va en falloir bien d’autres ».
Ce chantier représente une avancée majeure pour Plonéour-Lanvern et pour l’ensemble du Pays Bigouden face aux défis du vieillissement de la population.
