Ce vendredi 13 juin 2025 s’est déroulée la pose de la première pierre de la résidence Trinity, un programme immobilier de 19 appartements dans le quartier de la Trinité (Plouzané). Cet événement a réuni les élus locaux, les représentants du groupe Amenatys, Antoine ELY (architecte du projet), et le député de la 3ème circonscription du Finistère à l’Assemblé Nationale Didier LE GAC.
Yves DU BUIT, Maire de Plouzané, a exprimé son enthousiasme pour ce projet, affirmant qu’il s’agit d’un « beau programme » qui, au-delà d’apporter 19 logements, va surtout « donner un peu de hauteur au centre de la Trinité », en précisant que la résidence s’intègre harmonieusement au volume attendu.
Le programme est pensé pour répondre à des besoins spécifiques de logement collectif, notamment pour « des publics un peu âgés qui souhaitent [… ] rester dans ce quartier qu’ils connaissent » mais dont la grande maison avec jardin n’est plus la solution adaptée. Le Maire a souligné la nécessité de tels logements pour « des publics plus jeunes également ». Il s’inscrit dans une dynamique communale d’évolution de l’offre de logement, appelée à se poursuivre.
Un point salué unanimement par les intervenants est la méthode de travail d’Amenatys. Yves DU BUIT a félicité la société pour la façon dont le dossier a été mené, notant que le projet n’a fait l’objet d’aucun recours et attribuant ce succès à un « vrai travail de relation avec le voisinage ».
Stéphane DAVID, Directeur Général Promotion d’Amenatys, a confirmé cette approche, insistant sur le fait que « l’acceptabilité des dossiers c’est vraiment quelque chose sur lequel il faut continuer à travailler”. Il a ajouté que le dialogue avec les riverains a permis d’expliquer le projet, désamorçant ainsi de nombreuses potentielles procédures.
Maîtrisant l’ensemble de la chaîne — de l’acquisition foncière à la livraison —, Amenatys met son expertise au service de solutions sur-mesure. « Chez Amenatys, nous avons à cœur de proposer des projets utiles, cohérents et porteurs de sens pour les territoires », souligne Stéphane DAVID, Directeur Général Promotion. « Avec Trinity, nous avons veillé à préserver l’identité du quartier tout en apportant une réponse à la pression immobilière croissante ».
Malgré un contexte immobilier complexe, Stéphane DAVID a affirmé que les projets basés sur les fondamentaux : « l’emplacement, la qualité d’usage et la qualité de construction », continuent de fonctionner. La résidence Trinity illustre cette approche : à ce jour, 70 % des appartements ont trouvé preneur, entre résidences principales et investissements locatifs. Tous les acquéreurs sont issus du territoire proche, confirmant l’ancrage local du programme et sa parfaite intégration dans le tissu résidentiel de Plouzané.
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Sur le plan technique et environnemental, le projet mise sur des matériaux durables et des équipements performants, répondant à la réglementation environnementale 2020, seuil 2025. Antoine ELY, architecte du cabinet Trace et Associés, a expliqué que l’enjeu majeur était l’intégration géographique au carrefour : « on retrouve des toits de pente pour qu’on dialogue avec les maisons autour », et des intérieurs caractérisés par des « pièces généreuses, de la lumière, des espaces extérieurs ».
La densification est également un aspect vertueux du projet, transformant un terrain qui accueillait une seule maison en une résidence de 19 logements. Stéphane DAVID a qualifié cela de « bonne manière de densifier l’habitat là où le service est déjà présent ».
Didier LE GAC, député de la 3ème circonscription du Finistère à l’Assemblée Nationale, a replacé cet événement dans un contexte plus large, rappelant que le logement est « au cœur d’une des principales préoccupations de nos concitoyens”. Il a souligné que le pays de Brest, autrefois épargné, traverse désormais une « crise qui est récente », touchant toutes les couches de la population. Les causes sont « multifactorielles », incluant « la hausse du prix des matériaux, […] les taux d’intérêt, des contraintes urbanistiques, ou encore le Zéro Artificialisation Nette ».
Malgré ces contraintes, le député a insisté sur la nécessité de continuer à construire : « Bien sûr que le Maire doit continuer à bâtir parce qu’une commune qui arrête de bâtir, c’est une commune qui n’avance plus ». Il a salué la résidence Trinity comme une « réalisation très vertueuse » car elle ne prend pas de nouvelle emprise foncière, mais densifie un site existant. Dans un contexte de forte demande de logements et de densification urbaine, ce programme illustre une approche responsable de l’aménagement : construire sans étaler, s’intégrer sans dénaturer.
La pose de la première pierre du programme immobilier Trinity marque donc un pas significatif vers la construction de logements nécessaires, intégrant les enjeux urbains, environnementaux et sociaux.
