À partir de 72000 € Lancement
Ref : Le Bous
Vous rêvez de construire votre maison au bord de l’eau, dans l’un des plus beaux territoires du Finistère ? Le lotissement Le Bous, aménagé par Amenatys, filiale du Groupe Trecobat, propose 13 parcelles viabilisées et libres de constructeur à Saint-Pabu, commune prisée du Pays des Abers, aux portes de l’Aber Benoît.
Avec des terrains constructibles de 471 à 770 m² à partir de 72 000 €, Le Bous offre des surfaces généreuses pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel d’exception, à seulement 25 km de Brest. Une opportunité rare d’associer qualité de vie littorale et accessibilité urbaine dans le nord-Finistère.
Saint-Pabu est une commune littorale du nord-Finistère, nichée entre l’Aber Benoît et l’Aber Wrac’h, deux des abers les plus spectaculaires de la côte bretonne. Avec ses plages de sable fin, ses dunes préservées et ses paysages classés Natura 2000, la commune attire chaque année de nombreux résidents à la recherche d’un cadre de vie authentique et ressourçant, loin de l’urbanisation intensive.
Le lotissement Le Bous bénéficie d’un emplacement privilégié rue du Bous, à proximité immédiate des plages de Saint-Pabu et de l’Aber Benoît. Construire ici, c’est choisir un cadre de vie où la nature est omniprésente : sentiers du GR 34 à portée de pas, pratique de sports nautiques (voile, kayak, kitesurf) et accès direct à l’un des littoraux les mieux préservés de Bretagne.
Avec des superficies allant de 471 m² à 770 m², les lots du lotissement Le Bous figurent parmi les plus généreux des programmes fonciers actuellement disponibles dans le nord-Finistère. Ces grandes parcelles permettent de concevoir des maisons spacieuses avec jardin, terrasse ou potager, dans un secteur où le foncier constructible se raréfie d’année en année.
Construire dans le Pays des Abers ne signifie pas s’isoler. Saint-Pabu bénéficie d’une localisation stratégique : la commune est à 25 km de Brest et à quelques minutes des bourgs de Ploudalmézeau, Lannilis et Plouguerneau, qui concentrent commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs. Les axes routiers du nord-Finistère permettent de rejoindre rapidement Brest et ses infrastructures (CHRU, zones d’emploi, université) pour les actifs qui souhaitent profiter du littoral sans sacrifier leur vie professionnelle.
Le marché immobilier du Pays des Abers connaît une attractivité croissante, portée par l’attrait durable du littoral breton et la recherche de qualité de vie qui s’est intensifiée ces dernières années. Construire à Saint-Pabu, c’est réaliser un investissement patrimonial solide dans un secteur où l’offre foncière est structurellement limitée par la présence du littoral.
Que ce soit pour une résidence principale dans un cadre de vie exceptionnel ou pour une résidence secondaire en bord de mer, les terrains du lotissement Le Bous représentent une valeur sûre sur le marché immobilier nord-finistérien. La rareté des terrains constructibles à proximité de l’Aber Benoît garantit une valorisation patrimoniale durable de votre bien.
Contactez dès maintenant votre agence Amenatys de Brest pour obtenir le plan de lotissement, la liste des lots disponibles et les modalités de réservation.
1. Les terrains du lotissement Le Bous sont-ils viabilisés ?
Oui, l’ensemble des 13 parcelles du lotissement Le Bous à Saint-Pabu sont entièrement viabilisées : eau potable, électricité, assainissement collectif et fibre optique. Elles sont prêtes à bâtir dès l’obtention du permis de construire auprès de la mairie de Saint-Pabu.
2. Peut-on construire une résidence secondaire sur ces terrains ?
Oui, les terrains du lotissement Le Bous sont constructibles pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La destination est pour une maison individuelle, sans restriction sur l’usage du bien. Saint-Pabu est d’ailleurs un secteur très recherché pour ce type de projet grâce à sa proximité avec les plages et l’Aber Benoît.
3. Quelle est la distance entre Saint-Pabu et Brest ?
Saint-Pabu est situé à environ 25 km de Brest, soit une trentaine de minutes en voiture via les axes routiers du nord-Finistère. Les communes de Ploudalmézeau, Lannilis et Plouguerneau, proches du lotissement, offrent tous les services du quotidien sans avoir à rejoindre Brest.
4. Y a-t-il des contraintes particulières liées à la proximité du littoral et de Natura 2000 ?
La présence de zones Natura 2000 à proximité du lotissement impose certaines règles de construction définies par le PLU de Saint-Pabu (aspect des façades, clôtures, végétalisation…). Notre équipe Amenatys vous accompagne dans la lecture du règlement de lotissement et du cahier des charges pour que votre projet soit en parfaite conformité.
5. Peut-on choisir librement son constructeur à Saint-Pabu ?
Absolument. Les terrains du lotissement Le Bous sont libres de tout constructeur. Vous êtes libre de faire appel à l’entreprise de votre choix. Amenatys peut néanmoins vous orienter vers les marques du Groupe Trecobat comme Trecobat et Trecobois pour un accompagnement global de votre projet.
Cadre Naturel Exceptionnel : Accès direct à l'Aber Benoît et à des plages de sable fin (Natura 2000), parfait pour la randonnée (GR 34) et le grand air.
Une ambiance calme et sécuritaire en dehors de l'été, avec un mode de vie privilégié en maison.
Idéal pour les sports nautiques (voile, kayak) sur l'Aber, et Brest n'est qu'à 25 km pour les services urbains.
Finistère (29) - Bretagne
Finistère (29) - Bretagne
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