Conçue pour restituer la lisière entre terre et mer, la résidence Rivages s’implante à Damgan, sur la côte sauvage du Morbihan. Le programme se compose de deux bâtiments distincts : le bâtiment A accueille 4 appartements, le bâtiment B en propose 6. Tous les logements bénéficient d’une exposition sud et d’espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins ou terrasses. 23 stationnements sécurisés sont inclus dans le prix, dont 13 places extérieures et 10 garages. La résidence est pré-équipée pour la recharge de véhicules électriques. Enfin, l’accessibilité PMR est assurée sur l’ensemble du programme.
La livraison est prévue en 2028.
Deux typologies d’appartements disponibles
Deux types de logements composent Rivages, des surfaces généreuses pensées pour un usage à l’année ou en résidence secondaire :
T3 : 2 appartements, surfaces de 74 m², à partir de 413 000 €
T4 : 8 appartements, surfaces de 103 à 105 m², à partir de 539 000 €
Les surfaces habitables s’échelonnent de 74 m² à 105 m², offrant un volume rare pour un appartement neuf dans le Morbihan. Tous les logements sont conformes à la norme RE 2020, gage d’une performance énergétique optimale et de charges maîtrisées.
Des prestations haut de gamme pour un appartement en bord de mer
Rivages a été conçu pour répondre aux exigences d’acquéreurs qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie. Les équipements intégrés anticipent les usages contemporains, du confort thermique aux économies d’énergie.
Salle d’eau
La salle d’eau est livrée avec douche à paroi, colonne de douche thermostatique, meuble vasque suspendu avec miroir et sèche-serviettes. Les faïences, le carrelage et le meuble vasque sont personnalisables selon vos choix de finition.
Menuiseries et chambres
Les menuiseries extérieures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les chambres sont habillées d’un sol en parquet stratifié. L’ensemble garantit une isolation acoustique et thermique adaptée au contexte littoral.
Chauffage et eau chaude
Le chauffage individuel fonctionne avec des radiateurs à régulation électronique. Un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude avec une consommation d’énergie maîtrisée. Une solution efficiente, particulièrement adaptée aux résidences secondaires ou aux logements occupés de façon saisonnière.
Parties communes et services
La résidence dispose d’ascenseurs, d’un local à vélos et de caves. L’accessibilité PMR est totale, ce qui fait de Rivages une option sérieuse pour les seniors actifs souhaitant anticiper leur installation au bord de mer en toute sérénité.
Investissement locatif ou résidence secondaire en front de mer
Acheter un appartement en bord de mer en Morbihan, c’est conjuguer un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif parmi les plus solides de la côte atlantique. Damgan figure régulièrement parmi les destinations balnéaires les plus recherchées de Bretagne Sud pour la location saisonnière. La demande y excède largement l’offre disponible, en particulier pour des logements de standing avec accès direct au littoral.
Rivages s’adresse à deux profils d’acquéreurs. D’un côté, ceux qui envisagent une retraite au bord de mer autrement dit des actifs en fin de carrière, souvent issus de Paris, Nantes ou Rennes, qui souhaitent ancrer durablement leur cadre de vie face à la mer. De l’autre, des investisseurs à la recherche d’un bien locatif premium dans un secteur où les appartements neufs en front de mer sont quasiment inexistants sur le marché.
L’achat dans le neuf présente des avantages financiers concrets : frais de notaire réduits à 2/3 % du prix de vente, garanties légales étendues (parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale) et charges de copropriété maîtrisées grâce aux performances RE 2020.
Damgan, une station balnéaire d’exception sur la côte du Morbihan
Damgan n’est pas une station balnéaire comme les autres. Nichée entre l’estuaire de la Vilaine et les abords du Golfe du Morbihan, elle cumule ce que peu de communes bretonnes peuvent offrir : une façade littorale préservée, une vie de bourg authentique et une accessibilité remarquable depuis les grandes agglomérations.
Le front de mer, un bien rare
La commune s’étend sur plus de 7 km de côtes, entre plages de sable fin, pointes rocheuses et marais salants. La presqu’île de Pénerf, les plages de Kervoyal et de Landrezac structurent un littoral sauvage d’une qualité rare. C’est précisément cet environnement que Rivages capte depuis ses façades orientées sud.
Accès et desserte
Damgan est à 25 minutes de Vannes, à 1h20 de Nantes et à 1h40 de Rennes. Ces distances courtes depuis les métropoles de l’Ouest font de la commune une cible naturelle pour les acquéreurs parisiens ou nantais en quête d’une résidence secondaire accessible sans contrainte logistique. Depuis la région parisienne, le TGV jusqu’à Vannes permet de rejoindre Damgan en moins de 3h.
Vie locale et services
Le bourg de Damgan rassemble les commerces essentiels : boulangerie, pharmacie, médecins, restauration dans un périmètre de quelques centaines de mètres. En été, les marchés de producteurs, les activités nautiques (voile, kayak, stand-up paddle) et le sentier côtier du GR34 font de la commune une destination complète, loin de l’agitation des grandes stations.
Acheter en VEFA : sécurité et personnalisation
La résidence Rivages est commercialisée en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Ce cadre juridique protège l’acquéreur à chaque étape : du contrat de réservation à la remise des clés, votre achat est encadré par des garanties légales strictes.
Vous réglez votre bien progressivement selon l’avancement des travaux, ce qui sécurise votre investissement. Avant la livraison, une visite de fin de cloison vous permet de vous projeter dans votre futur appartement et de valider vos choix de personnalisation : carrelage, faïences, meuble vasque, parquet.
Lancement commercial
Cuisine offerte jusqu'au 31/10 !
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Démarrage travaux
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