Densifier votre centre-bourg
Face aux contraintes du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et à la vacance qui gagne certains cœurs de bourg, densifier l’existant est désormais la priorité. Amenatys accompagne les communes et intercommunalités dans la mobilisation de leurs gisements fonciers internes : friches, dents creuses, bâti dégradé. Sept leviers d’action concrets, portés par un promoteur-aménageur qui connaît les réalités du terrain sur l’Arc Atlantique.
Requalification de friche
Transformer un ancien site industriel, militaire, commercial ou administratif en programme mixte de logements et de services. La requalification de friche est le levier de densification le plus puissant et le plus complexe, disponible pour les collectivités engagées dans la démarche ZAN.
Dents creuses
Construire sur les parcelles interstitielles libres dans le tissu urbain existant. Les dents creuses représentent un potentiel de logements souvent sous-estimé par les collectivités, parfaitement compatibles avec les objectifs de sobriété foncière.
Réhabilitation
Rénover le bâti existant dégradé ou vacant pour créer de nouveaux logements et services. La réhabilitation génère moins de CO₂ que la démolition-reconstruction et préserve le patrimoine architectural du bourg.
Logements collectifs
Développer une offre de logements neufs en VEFA HLM ou en accession libre au cœur de votre commune. Amenatys monte des opérations en partenariat avec les bailleurs sociaux pour répondre aux objectifs de vos PLH.
Commerces et services
Revitaliser les rez-de-chaussée vacants, créer des locaux adaptés aux commerçants et aux professionnels libéraux. Le maintien d’une offre commerciale active est un facteur clé de l’attractivité résidentielle de votre commune.
Habitat senior
Anticiper le vieillissement de la population en développant une offre de logements adaptés en centre-bourg. L’habitat senior stimule la libération de maisons individuelles et fluidifie le marché immobilier local.
Maisons de santé
Créer ou consolider un pôle de santé pluriprofessionnel pour attirer et fidéliser les praticiens dans votre commune. Amenatys accompagne les collectivités dans la conception et la réalisation de maisons de santé.