Toutes les aides pour acheter
De nombreux dispositifs permettent de réduire le coût d’un achat immobilier neuf. PTZ, TVA réduite, BRS, exonération de taxe foncière, aides locales : découvrez ici chaque aide, ses conditions et son impact sur votre plan de financement.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Prêt sans intérêts accordé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf. Montant jusqu’à 50 % du prix selon la zone, différé de remboursement 5-15 ans, conditions de ressources.
TVA réduite à 5,5 %
Achetez un logement neuf avec une TVA à 5,5 % au lieu de 20 % en zone ANRU ou QPV. Sous conditions de ressources et d’usage en résidence principale, c’est faire une économie directe de plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Bail Réel Solidaire
Achetez uniquement les murs, pas le terrain. Le BRS permet d’accéder à la propriété jusqu’à 40 % moins cher en zone tendue, avec les mêmes droits qu’un propriétaire classique.
Exonération de taxe foncière
Tous les logements neufs bénéficient de droit d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Un avantage automatique, à condition de déposer la déclaration dans les délais.
Aides des collectivités locales
Subventions, prêts bonifiés, abattements fiscaux complémentaires : certaines communes et régions proposent des aides spécifiques pour l’achat immobilier sur leur territoire.
Primo-accédant : vos avantages
PTZ, TVA réduite, BRS, frais de notaire réduits dans le neuf, exonération TF : un récapitulatif complet de tous les avantages auxquels vous avez droit pour votre premier achat.