À partir de 214 000 € Avant-première
Ref : Daolenn
À Pléneuf-Val-André, le programme Daolenn propose 53 appartements neufs à vendre du T2 au T4, en plein cœur du bourg, rue Saint-Alban. Ce projet de renouvellement urbain prend la suite d’un ancien établissement pour offrir une résidence neuve à moins de 500 mètres de la mairie, des écoles et des commerces, dans un secteur qui vit toute l’année, à seulement 5 minutes en voiture des plages. Vendu en VEFA, avec ascenseurs, stationnement et prestations pensées pour une nouvelle étape de vie, Daolenn s’adresse aussi bien aux habitants du centre-bourg qu’aux acheteurs en quête d’un bien neuf proche du littoral.
Contrairement au front de mer, où les résidences secondaires dominent largement le marché, le centre-ville est le poumon économique et résidentiel de la commune : celui qui fonctionne à l’année, hiver comme été. Le programme Daolenn bénéficie de cette position centrale, à moins de 500 mètres de la mairie, des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché…). La mer reste à seulement 2 km, à 5 min en voiture.
Daolenn se compose de deux bâtiments pour un total de 53 logements : 39 appartements en accession libre, du T2 au T4 et 14 logements locatifs sociaux cédés à La Rance, filiale du groupe Action Logement. Chaque bâtiment est desservi par un ascenseur et la résidence propose 44 places de stationnement en sous-sol réservées à l’accession libre, complétées par 32 places extérieures dont deux places PMR. Un local professionnel de 47 m² complète le programme, directement accessible depuis la rue Saint-Alban. La vente s’effectue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec un règlement échelonné selon l’avancement des travaux.
Daolenn s’adresse en priorité aux habitants du secteur qui souhaitent quitter une maison devenue trop grande ou trop contraignante à entretenir, sans pour autant s’éloigner de leurs repères. Grâce aux ascenseurs, l’accès aux étages ne pose plus de contrainte et chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin selon les typologies. À moins de 500 mètres de la mairie, du pôle médical et des commerces, la résidence permet de rester actif tout en réduisant les contraintes du quotidien. Le programme intéresse aussi les acheteurs en quête d’un investissement patrimonial durable, à deux pas du centre-bourg et à quelques minutes des plages.
Chez Amenatys, groupe Trecobat, chaque opération immobilière naît d’une volonté : créer des logements qui répondent aux besoins des territoires et des habitants, avec une attention particulière portée à la qualité d’usage, à l’architecture et à l’intégration paysagère. De l’acquisition du foncier à la livraison des logements, Amenatys pilote toutes les étapes du projet, en étroite collaboration avec les collectivités et les acteurs locaux, pour garantir cohérence, qualité et délais. Implantés sur l’ensemble du territoire breton, nous portons des projets ancrés dans leur contexte, à l’image de nos réalisations récentes en Bretagne.
1. Quand seront livrés les appartements du programme ?
La date de livraison sera précisée lors de la commercialisation. Le programme se déroule en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) : vous réglez votre bien au fur et à mesure de l’avancement des travaux, selon un échéancier encadré par la loi.
2. Quelles typologies d’appartements sont proposées ?
Le programme propose des logements 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis en 2 bâtiments.
3. Les appartements disposent-ils d’un stationnement ?
Oui. La résidence propose 44 places de stationnement en sous-sol réservées pour l’accession libre ainsi que 32 places de stationnement extérieures, dont 2 places PMR.
4. Le programme propose-t-il un local professionnel ?
Oui, un local professionnel de 47 m² est disponible directement sur la rue Saint-Alban, au pied de l’immeuble.
5. Le programme comprend-il du logement social ?
Oui. Sur les 53 logements du programme, 14 LLS sont cédés à La Rance, filiale du groupe Action Logement. Ils sont situés dans le bâtiment B et seront disponibles à la location à la livraison du bâtiment
Station balnéaire réputée de la Côte de Penthièvre, Pléneuf-Val-André conserve un centre-bourg vivant, structuré autour de ses commerces et de ses équipements de proximité. L'implantation de Daolenn, au sein de l'ancienne école Saint-Sébastien, s'inscrit dans cette dynamique de renouvellement du cœur de ville.
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