Lancement commercial
SAINT ALBAN
Ville Es Cotard
Terrain à bâtir
4 lots de 439 à 739 m²
00003
Le lot n°3 est la dernière parcelle annoncée. Sa surface permet d’imaginer une maison individuelle avec jardin, tandis que l’absence de vis-à-vis constitue un élément recherché pour préserver l’intimité des pièces de vie et de l’extérieur.
Le programme s’adresse aux ménages qui veulent changer de rythme et privilégier un environnement rural. Cette recherche de calme doit être mise en regard des besoins de mobilité et du temps réellement consacré aux déplacements.
Amenatys mentionne la proximité de Montfort-sur-Meu pour les commerces, services et écoles. Cette organisation permet de profiter du calme de Saint-Gondran tout en conservant un pôle de proximité pour les besoins plus importants.
La viabilisation annoncée simplifie la préparation du chantier. Comme il ne reste qu’une parcelle, il est particulièrement important de confirmer le statut commercial du lot et les documents techniques avant d’engager le projet.
Le lot n°3 mesure 505 m² et est affiché à 89 000 €.
Oui, il est annoncé viabilisé.
La parcelle est présentée comme bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis direct gênant. La configuration doit être vérifiée sur place et sur le plan.
La commune permet de rechercher une implantation plus rurale tout en restant proche de Montfort-sur-Meu et de Rennes.
Il faut compter environ 25 minutes vers Rennes.
Avec 505 m², le lot peut accueillir plusieurs types de maisons individuelles, sous réserve de l’implantation et des règles du programme.