Un emplacement stratégique entre ville et nature
Guilers est une commune dynamique de Brest Métropole, comptant plus de 8 000 habitants. Réputée pour la qualité de vie qu’elle offre à ses résidents, elle conjugue accessibilité urbaine et tranquillité d’un quartier résidentiel. Le lotissement Kermabiven s’inscrit dans cette logique : à moins de 10 minutes des portes de Brest via les voies rapides, il offre un cadre de vie serein sans sacrifier la proximité des services.
La situation géographique du programme est l’un de ses atouts majeurs. Le lotissement jouxte le Bois de Keroual, vaste espace vert de la métropole brestoise prisé des promeneurs, cyclistes et familles. Construire à Kermabiven, c’est bénéficier chaque jour d’un accès direct à la nature, tout en restant connecté à l’agglomération.
Des terrains libres de constructeur : la liberté de bâtir votre projet
Les parcelles du lotissement Kermabiven sont proposées libres de constructeur, ce qui vous offre une liberté totale dans le choix de votre partenaire de construction. Les lots varient de 363 m² à 1013 m², permettant d’accueillir aussi bien une maison compacte et économe qu’une maison spacieuse avec jardin. Toutes les parcelles sont viabilisées et prêtes à bâtir, conformément aux règles du PLU de Guilers.
Guilers : une ville pensée pour les familles
Choisir un terrain à bâtir à Guilers, c’est opter pour une commune qui a fait de la qualité de vie sa priorité. La ville dispose d’un large éventail d’équipements et de services :
Pour l’éducation et la petite enfance : Guilers accueille plusieurs écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, ainsi que des structures d’accueil petite enfance modernes (crèches, halte-garderies). Les collèges et lycées de Brest sont accessibles en quelques minutes via le réseau Bibus.
Pour les loisirs et le sport : la commune dispose d’infrastructures sportives de qualité et d’un tissu associatif particulièrement riche avec plus d’une centaine d’associations actives. Une vie culturelle et sportive animée toute l’année pour petits et grands.
Pour les commerces et services du quotidien : supermarchés, pharmacies, médecins, artisans : tous les besoins du quotidien sont accessibles à pied ou à vélo depuis le lotissement Kermabiven. Le centre-bourg est à quelques minutes et les zones commerciales brestoises sont aisément accessibles.
Pour les transports : le réseau Bibus dessert régulièrement Guilers depuis Brest et les principaux axes routiers (rocade brestoise, RN165) permettent de rejoindre rapidement le centre de Brest, le CHRU, les zones d’activité de Brest Métropole ou encore le port de commerce.
Pourquoi acheter un terrain à Guilers plutôt qu’ailleurs ?
Le marché foncier autour de Brest est tendu. Trouver un terrain constructible en Finistère dans un secteur résidentiel établi, viabilisé, proche des services et à prix accessible, est de plus en plus difficile. Le lotissement Kermabiven représente donc une fenêtre d’opportunité à saisir dès le lancement commercial.
Comparé aux prix pratiqués dans les communes limitrophes comme Le Relecq-Kerhuon, Plouzané ou directement à Brest intra-muros, les parcelles de Guilers offrent un excellent rapport qualité/prix au m². Construire à Guilers permet de maximiser la surface habitable et le terrain pour un budget maîtrisé, tout en profitant d’une adresse valorisante au sein de la métropole brestoise.
Amenatys, fort de son expertise d’aménageur-lotisseur en Bretagne, a sélectionné ce foncier pour sa qualité intrinsèque : orientation favorable, desserte optimisée, intégration paysagère soignée et respect des normes environnementales en vigueur.
