Appartements 3 pièces
Appartements 3 pièces neufs à vendre
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Prix max.
Retrouvez ici les appartements 3 pièces (T3) disponibles dans les programmes Amenatys sur l’Arc Atlantique. Avec ses deux chambres séparées, le T3 est le format idéal pour une famille avec enfant, un couple souhaitant un bureau, ou un investisseur visant des locataires familiaux.
L’appartement 3 pièces neuf Amenatys offre une vraie polyvalence d’usage : deux chambres séparées, un séjour lumineux et des espaces optimisés. En résidence principale le T3 neuf combine confort familial et avantages du neuf (frais de notaire réduits, PTZ possible, RE2020).
FAQ – Appartements 3 pièces neufs à vendre
Quels sont les avantages du T3 neuf pour une résidence principale familiale ?
Le T3 neuf offre deux chambres séparées pour les enfants, des performances énergétiques RE2020 (économies sur les charges), des frais de notaire réduits (2-3 %) et l’accès au PTZ pour les primo-accédants sous conditions de ressources. Sans travaux à prévoir et avec la garantie décennale, c’est une solution clé en main pour les familles.
Peut-on bénéficier du PTZ pour un T3 neuf en résidence principale ?
Oui, sous conditions. Le PTZ est accessible pour l’achat d’une première résidence principale neuve, avec des plafonds de ressources variables selon la zone géographique. Pour un T3, le montant du PTZ dépend de la composition du foyer, il est généralement plus élevé pour les ménages avec enfants, ce qui en fait un levier important pour les familles.
Quels sont les frais de notaire pour un T3 dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-3 % du prix d’achat, contre 7-8 % dans l’ancien. Pour un T3 à 200 000 €, cela représente 4 000 à 6 000 € de frais soit une économie de 8 000 à 10 000 € par rapport à un achat dans l’ancien. Cet avantage diminue le besoin en apport personnel.