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Studios neufs à vendre
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Prix max.
Retrouvez ici les studios disponibles dans les programmes immobiliers neufs Amenatys sur l’Arc Atlantique. Compacts, bien agencés et livrés clé en main en VEFA, nos studios s’adressent aux investisseurs locatifs et aux actifs cherchant un premier bien ou un pied-à-terre en ville.
Le studio neuf Amenatys bénéficie de toutes les garanties du neuf : frais de notaire réduits, performances RE2020, garantie décennale, dans une surface optimisée pour le locatif. Dans les villes étudiantes et les bassins d’emploi actifs de l’Arc Atlantique, la demande locative pour les petites surfaces reste structurellement forte.
FAQ – Studios neufs à vendre
Un studio neuf est-il un bon investissement locatif ?
Le studio est l’une des typologies affichant le meilleur rendement locatif brut, notamment dans les villes étudiantes et les bassins d’emploi denses. Dans le neuf, les avantages s’ajoutent : frais de notaire réduits, absence de travaux, performances énergétiques et statut LMNP meublé possible pour optimiser la fiscalité des loyers.
Quelle superficie fait un studio dans un programme Amenatys ?
La superficie d’un studio dans nos programmes varie généralement entre 20 et 30 m² habitables selon les programmes et leur localisation. Les plans sont optimisés pour maximiser l’espace de rangement et la luminosité dans chaque configuration. Contactez l’agence locale pour les caractéristiques précises de chaque lot.
Peut-on acheter un studio neuf avec le PTZ ?
Non. Le PTZ (prêt à taux zéro) est réservé à l’achat d’une résidence principale. Un studio acheté en investissement locatif n’est pas éligible au PTZ. En revanche, d’autres dispositifs s’appliquent à l’investissement locatif neuf : statut LMNP ou TVA réduite en zone ANRU.