Brest Saint-Marc, un quartier central pour acheter un appartement neuf
Le quartier Saint-Marc figure parmi les secteurs les plus recherchés pour un achat immobilier à Brest, avec des prix qui dépassent souvent 3 000 € le m² dans l’ancien. Face à ce marché tendu, un programme neuf comme la Résidence Celton offre une alternative rare : un appartement récent, aux normes actuelles, dans un emplacement central déjà installé.
La proximité du tramway change concrètement le quotidien : centre-ville, gare et grands axes de Brest deviennent accessibles sans voiture. L’École Charles de Foucauld, les nombreux lycées, le Leclerc, les pharmacies et commerces de proximité complètent une offre pensée pour les familles comme pour les actifs.
Ce programme immobilier neuf à Brest se distingue par une offre large, capable de répondre à des projets très différents, du studio pour investisseur au T4 familial. 19 lots composent la résidence, avec des prestations soignées : isolation thermique et acoustique renforcée, hall sécurisé avec contrôle d’accès, ascenseur, parkings et caves privatives.
Un studio pour investir en centre-ville de Brest
Le T1 de 19 m², avec balcon, démarre à 129 000 €. Ce type de lot cible en priorité les investisseurs, portés par la demande locative étudiante du centre-ville brestois.
Un T2 pour un premier achat immobilier à Brest
Le T2 de 43 m², également avec balcon, est proposé à partir de 193 000 €. Une surface adaptée à un premier achat en solo ou en couple, à deux pas de toutes les commodités du quartier Saint-Marc.
Des T3 pour un projet familial ou locatif
L’appartement 3 pièces, de 61 à 85 m², avec balcon ou terrasse, sont proposés à partir de 279 000 €. Cette typologie représente la majorité de l’offre et convainc aussi bien les familles que les investisseurs en quête de rendement locatif stable.
Des T4 avec grande terrasse pour les familles
Les deux T4 de 90 m², avec balcon ou terrasse pouvant atteindre 60 m², sont affichés à partir de 381 000 €. Un espace extérieur généreux, rare pour ce type de surface en plein centre-ville de Brest.
Les critères qui font la différence pour choisir votre appartement à Brest
Le choix d’un appartement à vendre à Brest repose sur plusieurs critères concrets, que la Résidence Celton réunit dans un même programme.
- Emplacement : centre-ville de Brest Saint-Marc, à deux pas du tramway.
- Accessibilité : écoles, lycées, commerces et pharmacies accessibles à pied.
- Prestations : ascenseur, hall sécurisé, parking et cave pour chaque lot.
- Espaces extérieurs : balcon ou terrasse privative selon les typologies, jusqu’à 60 m².
- Loisirs de proximité : cinéma Les Studios, salles de sport, espaces verts.
- Financement : Prêt à Taux Zéro possible selon profil et composition du foyer.
Un investissement locatif porté par le centre-ville de Brest
Pour un investisseur, la Résidence Celton combine un emplacement central très demandé et une offre diversifiée de studios au T4. Cette proximité immédiate du tramway et des commodités soutient une demande locative constante, aussi bien étudiante que familiale, un facteur clé pour sécuriser un rendement locatif à Brest.
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Démarrage travaux
Cuisine offerte jusqu'au 31/10 !
Lancement commercial
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