Lancement commercial
SAINT ALBAN
Ville Es Cotard
Terrain à bâtir
4 lots de 439 à 739 m²
PONTHEZIERE
Ponthézière propose 3 terrains à Saint-Georges-d’Oléron, de 415 à 444 m², proches du littoral et de la plage de la Menounière. Amenatys présente le secteur comme animé en été et plus calme en hiver. Le programme peut accueillir une résidence principale ou secondaire.
| N° de lot | Type | Surface | Prix TTC | Contact |
|---|---|---|---|---|
| 00001 | Terrain à bâtir | 427 m² | 209 900 € | |
| 00002 | Terrain à bâtir | 415 m² | 195 000 € | |
| 00003 | Terrain à bâtir | 444 m² | 199 900 € |
Les lots de 415, 427 et 444 m² sont comparables. Pour les départager, la forme, l’orientation, l’accès, le voisinage et la position de la maison deviennent des critères particulièrement importants.
La proximité de cette plage donne au programme une relation directe avec le littoral. Pour une résidence secondaire, cette localisation peut être un critère majeur, pour une résidence principale, elle peut aussi enrichir les loisirs du quotidien.
Amenatys décrit un secteur animé pendant l’été et plus calme en hiver. Cette saisonnalité doit être prise en compte selon le mode d’occupation envisagé et les attentes du foyer.
Saint-Georges-d’Oléron combine villages, espaces naturels et littoral. Ponthézière peut ainsi répondre à une recherche de terrain constructible dans un environnement tourné vers les activités de plein air.
3 lots : 427, 415 et 444 m².
Le listing actuel d’Amenatys affiche 195 000 € à partir, tandis que la fiche détaillée affiche 205 000 €. Le prix doit donc être confirmé pour le lot choisi.
La plage de la Menounière est notamment citée par Amenatys.
Il est décrit comme vivant et animé en été, puis beaucoup plus calme en hiver.
Lorsque les surfaces sont proches, l’orientation, la forme, l’accès et les contraintes d’urbanisme peuvent être plus déterminants que les quelques mètres carrés supplémentaires.
Oui. Amenatys indique que les terrains peuvent accueillir un projet de résidence principale ou secondaire.