Nos terrains à bâtir
Terrains à vendre 200m²
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Prix max.
Retrouvez ici les terrains constructibles autour de 200 m² disponibles dans les lotissements Amenatys. Ces petites parcelles, idéales pour une maison compacte bien pensée, sont particulièrement recherchées en zone urbaine et périurbaine où le foncier est rare et les prix élevés.
Un terrain de 200 m² permet de construire une maison individuelle de 70 à 120 m² de surface de plancher selon le coefficient d’occupation des sols fixé par le PLU. Ce format convient aux jeunes couples ou aux personnes cherchant à réduire leur surface extérieure tout en accédant à la propriété. Viabilisé, borné et livré avec étude de sol incluse, le terrain est prêt à bâtir à la signature.
FAQ – Terrains à vendre 200m²
Quelle maison peut-on construire sur un terrain de 200 m² ?
Sur 200 m², il est généralement possible de construire une maison de 70 à 120 m² de surface de plancher, selon le COS et le règlement du lotissement. La maison peut être de plain-pied ou à étage pour optimiser l’emprise au sol. Un architecte ou un constructeur peut vous aider à maximiser la surface habitable dans le respect des règles applicables.
Les terrains de 200 m² Amenatys sont-ils raccordés aux réseaux ?
Oui. Tous nos terrains, quelle que soit leur superficie, sont entièrement viabilisés : eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom raccordés jusqu’en limite de propriété. L’étude de sol géotechnique G1 et G2 est incluse dans le prix, ainsi que le bornage certifié par géomètre-expert.
Un terrain de 200 m² est-il adapté pour une famille avec enfants ?
Oui, si la maison est bien conçue. Avec 200 m², un constructeur expérimenté peut concevoir une maison fonctionnelle de 3 à 4 chambres sur deux niveaux. L’espace extérieur est limité mais existant. Pour une famille cherchant plus de jardin, les parcelles de 300 m² et au-delà offrent plus de confort extérieur.