Nos terrains à bâtir
Terrains à vendre 400m²
Localisation
Prix max.
Retrouvez ici les terrains constructibles autour de 400 m² disponibles dans les lotissements Amenatys. Avec 400 m², vous disposez d’une parcelle confortable qui permet de construire une maison de belle surface tout en conservant un jardin dégagé pour profiter de l’extérieur.
Un terrain de 400 m² offre une vraie liberté architecturale : maison de plain-pied ou à étage de 120 à 160 m² de surface de plancher selon le règlement du lotissement. L’espace restant permet d’envisager une terrasse, un potager, un abri de jardin, voire une piscine selon la configuration. Ce format convient aux familles cherchant qualité de vie et espace sans contrainte de grand terrain.
FAQ – Terrains à vendre 400m²
Quelle surface de maison peut-on construire sur 400 m² ?
Sur 400 m², une maison de 120 à 160 m² de surface de plancher est généralement réalisable, selon le COS du PLU et le règlement de lotissement. En plain-pied, une emprise de 100 m² au sol laisse 300 m² de jardin. Une maison à étage avec 70 m² d’emprise préserve encore plus d’espace extérieur.
Un terrain de 400 m² permet-il d’installer une piscine ?
Oui, dans la plupart des configurations. Une piscine de taille standard (8×4 m) nécessite environ 70 à 80 m² d’emprise avec la dalle de pourtour. Sur 400 m², il reste suffisamment de surface après l’implantation de la maison et de la piscine pour un jardin fonctionnel. Vérifiez les éventuelles règles du PLU sur les piscines.
Comment est fixé le prix d’un terrain de 400 m² dans un lotissement Amenatys ?
Le prix dépend de la localisation du lotissement, de la commune, de la forme et de l’orientation du lot et du marché foncier local. Il inclut toujours la viabilisation complète, l’étude de sol et le bornage. Consultez notre agence locale pour obtenir le prix précis des lots disponibles dans votre secteur.