Lotissement FOULEROT ST GEORGES D'OLERON 17190
Lancement commercial

FOULEROT

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Foulerot correspond à une opportunité unique : un terrain constructible de 813 m² à 199 500 €, avec chemin privatif. La forêt est accessible à pied, la plage se trouve à environ 800 m et le centre-ville à 2 km. Le terrain est libre de constructeur mais non viabilisés, les réseaux sont annoncés en bordure.
Numéro de lot00002
Surface813 m²
StatutStock
Prix199 500 €

Avancement du projet

  1. Étape en cours : Lancement commercial
  2. Étape à venir : Travaux de viabilisation
  3. Étape à venir : Disponibilité immédiate
  4. Étape à venir : Dernières opportunités

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813 m² dans un secteur proche de la plage

La superficie permet d’envisager une maison avec un jardin de taille intéressante. La proximité annoncée de la plage, à environ 800 mètres, donne au terrain une forte dimension littorale.

Une parcelle libre de constructeur

L’absence de constructeur imposé permet au futur propriétaire de consulter plusieurs professionnels et de construire un projet adapté à ses envies, à son budget et aux caractéristiques du terrain.

Non viabilisé : un élément déterminant du budget

Les réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout se trouvent en bordure, mais le terrain n’est pas viabilisé. Il faut donc anticiper les démarches et coûts de raccordement avant de finaliser le plan de financement.

Le centre-ville à 2 km et la forêt à pied

Le terrain offre un équilibre entre environnement naturel et proximité des commodités. Le chemin privatif constitue également une caractéristique à étudier dans l’organisation de l’accès et du stationnement.

FAQ – Terrains à vendre à Saint-Georges-d’Oléron

Quelle est la superficie du terrain de Foulerot ?

813 m².

À quelle distance se trouve la plage ?

Environ 800 mètres selon Amenatys.

Le terrain est-il viabilisé ?

Non. Les réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout sont annoncés en bordure.

Peut-on choisir son constructeur ?

Oui, la parcelle est libre de constructeur.

Pourquoi le chemin privatif est-il important ?

Il faut vérifier son accès, son entretien, les droits de passage éventuels et son articulation avec le stationnement et l’entrée de la maison.

Quel budget prévoir pour les raccordements ?

Le coût dépend de la distance aux réseaux, des travaux nécessaires et des prestations retenues. Un chiffrage auprès des concessionnaires et professionnels est recommandé avant l’achat.