09 77 40 06 29
Lotissement TRIANON PONT ST MARTIN 44860
Lancement commercial

TRIANON

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Le programme Trianon propose 2 terrains à vendre à Pont-Saint-Martin, de 750 et 798 m², à partir de 145 000 €. Les parcelles sont destinées à des maisons neuves. Le lotissement se situe entre la rue des Brûlis et l’impasse Les Petites Pièces, à l’est du centre-bourg de Viais. Nantes est annoncée à environ 15 minutes.
Numéro de lot00002
Surface750 m²
StatutStock
Prix145 000 €
Lotissement TRIANON PONT ST MARTIN 44860

Avancement du projet

  1. Lancement commercial
  2. Travaux de viabilisation
  3. Disponibilité immédiate
  4. Dernières opportunités

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Deux grandes parcelles dans le secteur de Viais

Trianon se distingue par des surfaces de 750 et 798 m², relativement généreuses pour un programme situé dans l’orbite nantaise. Ces dimensions permettent d’étudier une maison accompagnée d’un jardin conséquent, mais chaque lot doit être comparé sur sa forme et son orientation.

Une implantation au sud de Nantes

Le programme est situé à l’est du centre-bourg de Viais, à Pont-Saint-Martin. La proximité annoncée du centre de Nantes, autour de 15 minutes, constitue un argument important pour les ménages qui souhaitent accéder à la métropole tout en conservant un projet résidentiel avec terrain.

Choisir entre 750 et 798 m²

L’écart de superficie entre les deux parcelles reste limité. Pour les départager, l’orientation, la position de l’accès, la profondeur du terrain et les règles d’implantation peuvent être plus déterminantes que les 48 m² supplémentaires.

FAQ – Terrains à vendre à Pont-Saint-Martin

Combien de terrains compte Trianon ?

Le programme comprend 2 parcelles de 750 et 798 m², avec un prix annoncé à partir de 145 000 €. Elles sont destinées à la construction de maisons neuves.

Quelle est la localisation du programme ?

Trianon se situe entre la rue des Brûlis et l’impasse Les Petites Pièces, à l’est du centre-bourg de Viais. Cette localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de Nantes.

Quelle différence entre 750 et 798 m² ?

Les deux terrains sont proches en superficie. Le choix devrait donc surtout reposer sur leur forme, leur orientation, leur accès et la manière dont la maison pourra être positionnée.

Peut-on prévoir un grand jardin ?

Les deux surfaces offrent une marge intéressante pour aménager un extérieur. La surface réellement disponible dépend cependant de l’emprise de la construction, du stationnement et des règles d’urbanisme.

Pourquoi Pont-Saint-Martin attire-t-elle les actifs nantais ?

La commune permet de rechercher un cadre résidentiel tout en restant à proximité de la métropole. Amenatys situe le centre de Nantes à environ 15 minutes du programme.

Quel coût global anticiper ?

Le prix du terrain n’est qu’une partie du budget. Il faut également prévoir la construction, les frais d’acquisition, les études, les éventuels raccordements et les aménagements extérieurs.