SAINT ALBAN
Ville Es Cotard
Terrain à bâtir
4 lots de 439 à 739 m²
00004
Park Merrien s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent associer un projet de maison neuve à un environnement littoral. Les parcelles proposées vont de 355 à 634 m², avec un prix à partir de 64 000 €. Le programme compte quatorze lots et plusieurs terrains sont encore disponibles.
La proximité immédiate de Kerfany Plage constitue l’un des marqueurs forts du programme. Plus largement, Moëlan-sur-Mer offre un environnement côtier fait de plages, criques, ports et chemins de randonnée. La commune conserve parallèlement les commerces, écoles et services nécessaires à une vie quotidienne organisée.
Avec quatorze lots, Park Merrien conserve une échelle limitée. Les terrains étant libres de constructeur, l’acquéreur peut rechercher une maison adaptée à la configuration de son terrain plutôt que choisir une solution standard. L’étude de l’orientation et des espaces extérieurs est particulièrement importante dans un projet où le cadre de vie constitue un argument central.
Le programme comprend quatorze lots, avec des superficies annoncées de 355 à 634 m². Le prix commence à 64 000 € et plusieurs parcelles sont encore indiquées comme disponibles. Les terrains sont destinés à l’habitat individuel et libres de constructeur.
Amenatys présente la proximité immédiate de Kerfany Plage comme l’un des principaux atouts de Park Merrien. Le programme est donc particulièrement orienté vers une recherche de cadre de vie littoral. Pour connaître la distance exacte depuis chaque lot, il faut consulter le plan de situation du programme.
Le secteur permet de profiter des plages, criques, ports et sentiers côtiers. Ces espaces renforcent l’intérêt d’un projet pour les personnes qui apprécient les activités de plein air et la proximité de la mer. La commune dispose aussi de commerces, écoles et services pour les besoins plus quotidiens.
Une surface de 355 m² peut convenir à une maison individuelle si l’implantation est bien optimisée et si les règles de construction le permettent. Les besoins en jardin, stationnement et terrasse doivent être arbitrés dès la conception. Les lots plus grands, jusqu’à 634 m², offrent davantage de souplesse.
La liberté de constructeur permet de solliciter plusieurs professionnels et de comparer les prestations, les plans et les budgets. Elle donne également la possibilité de rechercher une architecture qui s’adapte réellement au terrain. Cette liberté ne dispense pas de respecter le règlement du lotissement.
Au-delà de la vue ou de la proximité de la plage, il faut étudier l’orientation, l’exposition aux vents, les accès, les règles d’urbanisme et les contraintes propres à la parcelle. Le budget doit aussi intégrer les caractéristiques de la construction choisie. Une visite du terrain à différents moments peut compléter l’analyse.