SAINT ALBAN
Ville Es Cotard
Terrain à bâtir
4 lots de 439 à 739 m²
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Le programme propose une gamme de parcelles de 463 à 613 m², avec un prix d’entrée de 75 000 €. Plusieurs lots restent disponibles sur les 28 prévus et sont annoncés libres de constructeur. La diversité des superficies permet de rechercher un équilibre entre budget foncier, surface de maison et espace extérieur.
Les Jardins de la Mer sont implantés dans un environnement côtier où plages, criques, ports et sentiers constituent une part importante du cadre de vie. Le programme n’est toutefois pas présenté comme un simple projet balnéaire : la proximité des commerces, écoles et services de Moëlan-sur-Mer participe à son intérêt pour une installation à l’année.
La liberté de constructeur permet d’adapter le projet à la parcelle et au mode de vie du foyer. Sur des surfaces de 463 à 613 m², la réflexion porte notamment sur l’orientation des pièces de vie, le jardin, les stationnements et la terrasse. Une conception adaptée au terrain permet de profiter du cadre sans sacrifier la fonctionnalité.
Le programme comprend 28 lots et plusieurs terrains sont toujours disponibles. Les superficies vont de 463 à 613 m², avec un prix à partir de 75 000 €. Les parcelles sont destinées à l’habitat individuel, libres de constructeur et disponibles immédiatement.
Le programme associe un quartier résidentiel calme à un environnement côtier marqué par les plages, les sentiers et les paysages marins. La présence de commerces, écoles et services dans la commune apporte également une dimension pratique. Cela permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un projet secondaire.
La différence de surface peut influencer la taille du jardin, le stationnement ou la possibilité d’ajouter certains aménagements. Une parcelle de 463 m² peut être suffisante pour une maison bien optimisée, tandis qu’un lot de 613 m² offre davantage de marge. Le choix doit être lié à la maison envisagée et à son implantation.
Oui, Amenatys indique que les terrains sont libres de constructeur. L’acquéreur peut donc comparer différents constructeurs et choisir une architecture adaptée à son budget. Le règlement du lotissement doit néanmoins être respecté.
La fiche indique une livraison immédiate, ce qui signifie que le terrain est proposé sans délai de livraison lié à l’aménagement du programme. Il faut ensuite réaliser les démarches de construction, notamment le financement, les plans et l’autorisation d’urbanisme. Le démarrage du chantier dépend donc du calendrier global du projet.
Il est important de regarder l’orientation, les vents dominants, les accès, la position des pièces de vie et les espaces extérieurs. La proximité du littoral ne dispense pas d’une étude technique et réglementaire classique. Le terrain doit être visité et analysé avant de choisir définitivement le plan de maison.