SAINT ALBAN
Ville Es Cotard
Terrain à bâtir
4 lots de 439 à 739 m²
00007
Les terrains de 252 à 410 m² correspondent à des projets où l’optimisation de l’espace sera importante. Le choix de la parcelle doit intégrer la place nécessaire au stationnement et au jardin, en plus de l’emprise de la maison.
Le tarif annoncé à partir de 49 000 € peut permettre de contenir le coût d’acquisition du foncier. Cela peut libérer davantage de marge pour la construction ou les équipements, mais le budget global doit toujours intégrer les frais annexes.
La proximité du centre-bourg est un avantage concret pour une résidence principale. Les courses, services et besoins courants peuvent être effectués localement, ce qui participe à une organisation quotidienne plus simple.
La quatre voies est mise en avant par Amenatys pour rejoindre rapidement Rennes ou Laval. Pour les actifs, cette accessibilité peut être déterminante dans le choix d’un terrain à construire hors des grandes agglomérations.
Le programme démarre à 49 000 € selon la fiche Amenatys.
Les 14 terrains vont de 252 à 410 m².
Les parcelles sont destinées à des maisons individuelles. La conception doit être adaptée à la surface et aux contraintes du lot.
La commune associe centre-bourg, commerces et services avec un accès rapide aux grands axes.
Amenatys indique un accès rapide à la quatre voies vers Rennes ou Laval.
Il faut vérifier la largeur, l’orientation, les accès et les marges d’implantation, car quelques mètres peuvent modifier fortement les possibilités du plan.