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Lotissement Ménez ar C’hlan DIRINON 29460
Travaux de viabilisation

Ménez ar C’hlan

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Vous êtes à la recherche d’un terrain à vendre à Dirinon, dans un cadre verdoyant à deux pas de Brest ? Le lotissement Le Clos de Menez Ar C’hlan est une opportunité rare sur le marché foncier du Finistère. Ce nouveau programme propose 14 parcelles viabilisées de 594 à 638 m² à partir de 78 000€ et libres de constructeur, dans l’une des communes les plus authentiques du Pays de Daoulas.
Numéro de lot00007
Surface604 m²
StatutStock
Prix81 000 €
Lotissement Ménez ar C’hlan DIRINON 29460
Lotissement Ménez ar C’hlan DIRINON 29460

Avancement du projet

  1. Lancement commercial
  2. Travaux de viabilisation
  3. Disponibilité immédiate
  4. Dernières opportunités

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Les atouts du lotissement Le Clos de Menez Ar C’hlan

Une localisation idéale entre campagne et métropole

Dirinon est une commune rurale du Finistère d’environ 2 000 habitants, nichée au cœur du Pays de Daoulas, entre les vallées de l’Elorn et la Rade de Brest. Loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée à Brest, elle représente l’équilibre parfait pour les ménages qui aspirent à la tranquillité sans sacrifier leur mobilité professionnelle.

Le lotissement Le Clos de Menez Ar C’hlan bénéficie d’une desserte exceptionnelle : à 5 minutes de la RN165 (axe Brest-Quimper), il est directement relié aux grands axes routiers du Finistère. Et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la présence d’un arrêt de TER à proximité immédiate permet de rejoindre Brest en train, sans stress ni embouteillage.

14 terrains viabilisés libres de constructeur

Le programme propose 14 parcelles soigneusement délimitées, d’une superficie comprise entre 594 m² et 638 m², pour répondre à tous les gabarits de projets de construction. Chaque lot est entièrement viabilisé (eau potable, électricité, assainissement, fibre optique) et prêt à bâtir dès l’obtention du permis de construire.

Dirinon : un cadre de vie naturel et ressourçant

Aux portes de la Rade de Brest et des sentiers de l’Elorn

Construire à Dirinon, c’est choisir de vivre au contact d’un environnement naturel exceptionnel. La commune est idéalement positionnée aux abords de la Rade de Brest, l’un des plus beaux plans d’eau d’Europe et des sentiers de randonnée longeant la rivière Elorn. Vélo, kayak, randonnée pédestre, pêche : les activités de plein air sont à portée de main depuis le lotissement Le Clos de Menez Ar C’hlan.

Le site s’inscrit dans le Pays de Daoulas, territoire empreint de patrimoine breton, avec notamment l’abbaye de Daoulas toute proche. Ce cadre de vie combinant nature, culture et calme constitue un véritable argument de valorisation patrimoniale à long terme pour votre bien.

Des services de proximité accessibles au quotidien

Malgré son caractère rural, Dirinon offre à ses habitants les équipements essentiels pour une vie de famille sereine. Le bourg de Dirinon dispose d’une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie), d’équipements sportifs et d’infrastructures associatives actives. Les communes voisines de Daoulas, Landerneau et le pôle urbain de Brest complètent l’offre de services à quelques minutes de route.

Les familles apprécieront également la sécurité d’un environnement résidentiel préservé, loin du trafic intense des communes périurbaines, tout en maintenant un accès rapide aux collèges, lycées et établissements de santé du bassin brestois.

Pourquoi investir dans un terrain à Dirinon ?

Le marché foncier autour de Brest est sous tension. Trouver un terrain constructible dans le Finistère bien situé, viabilisé et à prix accessible devient un exercice de plus en plus difficile. Avec des parcelles à partir de 78 000 €, le lotissement Le Clos de Menez Ar C’hlan se positionne comme l’une des offres les plus compétitives du secteur.

Comparé aux prix observés dans les communes directement limitrophes de Brest comme Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas ou Guipavas, un terrain à Dirinon permet de maximiser la surface de la parcelle pour un budget maîtrisé, tout en s’inscrivant dans un cadre de vie nettement plus serein. C’est le choix de la qualité de vie à prix raisonnable.

Amenatys, fort de sa longue expérience d’aménageur-lotisseur en Bretagne, a sélectionné ce foncier pour ses qualités intrinsèques : orientation favorable des parcelles, intégration paysagère cohérente avec l’environnement rural de Dirinon, et conformité à toutes les normes environnementales et urbanistiques en vigueur.

Terrains à vendre à Dirinon

Les terrains du lotissement Le Clos de Menez Ar C’hlan sont-ils viabilisés ?

Oui, l’ensemble des 14 parcelles sont entièrement viabilisées : raccordement à l’eau potable, à l’électricité, à l’assainissement collectif et à la fibre optique. Elles sont prêtes à bâtir dès validation du permis de construire.

Peut-on choisir librement son constructeur à Dirinon ?

Absolument. Les terrains du Clos de Menez Ar C’hlan sont proposés libres de tout constructeur. Vous êtes libre de faire appel à l’entreprise de votre choix.

Le lotissement est-il proche de Landerneau ou Daoulas ?

Oui. Dirinon est idéalement situé entre Daoulas (environ 5 km) et Landerneau (environ 10 km), deux bourgs bien équipés qui offrent des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des infrastructures sportives complémentaires à ceux de la commune.

Peut-on financer l’achat d’un terrain à Dirinon avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?

Oui, sous conditions de ressources. Le Prêt à Taux Zéro est accessible aux primo-accédants pour l’achat d’un terrain couplé à la construction d’une maison individuelle neuve. Notre équipe peut vous orienter vers nos partenaires bancaires pour étudier votre financement.

Combien de temps dure l’instruction d’un permis de construire à Dirinon ?

Le délai standard d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle, à compter du dépôt d’un dossier complet en mairie. Ce délai peut être porté à 3 mois si le terrain est situé dans un périmètre patrimonial soumis à avis de l’Architecte des Bâtiments de France.