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Lotissement Kloz maner kerangoff GUISSENY 29880
Disponibilité immédiate

Kloz maner kerangoff

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Vous cherchez un terrain à vendre à Guissény, dans un cadre naturel préservé face à la mer, à prix accessible ? Le lotissement Kloz Maner Kerangoff propose 15 parcelles viabilisées et libres de constructeur, de 438 à 683 m² à partir de 56 000 €, dans l’une des communes les plus authentiques du nord-Finistère, réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes préservées et son atmosphère hors du temps.
Numéro de lot00014
Surface608 m²
StatutStock
Prix77 000 €
Lotissement Kloz maner kerangoff GUISSENY 29880

Avancement du projet

  1. Lancement commercial
  2. Travaux de viabilisation
  3. Disponibilité immédiate
  4. Dernières opportunités

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Guissény, un littoral authentique et préservé

Guissény est une commune côtière du nord-Finistère, entre Lesneven et Lannilis, qui a su conserver toute son authenticité bretonne. Ses plages de sable fin, ses dunes et ses espaces naturels classés longeant le sentier des douaniers (GR 34) en font une destination prisée des amoureux de la nature et du littoral.

L’environnement immédiat du lotissement Kloz Maner Kerangoff est calme, verdoyant et directement connecté à ces espaces naturels d’exception.

Construire à Guissény, c’est faire le choix d’un cadre de vie proche d’un littoral préservé, loin de l’urbanisation des grandes stations balnéaires, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre toute l’année. Le secteur est particulièrement recherché par les familles et les télétravailleurs qui souhaitent quitter la ville sans se couper de leurs réseaux professionnels.

Des parcelles adaptées à tous les projets

Avec des superficies de 438 m² à 683 m², les lots du lotissement Kloz Maner Kerangoff offrent une belle diversité pour s’adapter à tous les gabarits de projets. Toutes les parcelles sont entièrement viabilisées (eau, électricité, assainissement, fibre optique) et proposées libres de tout constructeur, pour une liberté totale dans la conception de votre maison individuelle.

Que vous souhaitiez une maison compacte et économe en énergie ou une maison avec grand jardin, les terrains de Guissény s’y prêtent. Vous pouvez faire appel au constructeur de votre choix.

Une localisation bien connectée aux bassins d’emploi

Guissény est stratégiquement positionné entre plusieurs bassins d’emploi et de services du nord-Finistère. La commune est à quelques minutes de Lesneven (commerces, collège, services), de Lannilis (pôle de services et santé) et de Plabennec (zone d’activités). Brest est accessible en moins de 40 minutes, ce qui en fait un secteur tout à fait viable pour les actifs qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie littoral sans s’éloigner excessivement de leur lieu de travail.

Guissény : résidence principale ou secondaire, deux projets de vie possibles

L’un des atouts les plus singuliers du lotissement Kloz Maner Kerangoff est sa double vocation : les terrains sont parfaitement adaptés aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou résidence secondaire en bord de mer. Cette flexibilité est rare sur le marché foncier du littoral breton, où beaucoup de programmes sont orientés exclusivement vers l’un ou l’autre usage.

Avec un prix d’entrée à partir de 56 000 €, Guissény est l’une des communes côtières du Finistère où l’accession à la propriété littorale reste accessible pour le plus grand nombre. Comparé aux prix pratiqués dans des communes comme Plouguerneau, Brignogan-Plages ou Kerlouan, le rapport qualité/prix des parcelles de Kloz Maner Kerangoff est particulièrement compétitif, dans un secteur dont la valeur patrimoniale est amenée à progresser durablement.

Terrains à vendre à Guissény

Les terrains du lotissement Kloz Maner Kerangoff sont-ils viabilisés ?

Oui, l’ensemble des 15 parcelles du lotissement Kloz Maner Kerangoff de Guissény sont entièrement viabilisées : eau potable, électricité, assainissement collectif et fibre optique. Elles sont prêtes à bâtir dès l’obtention du permis de construire auprès de la mairie de Guissény.

Peut-on construire une résidence secondaire à Guissény ?

Oui, les terrains du lotissement Kloz Maner Kerangoff sont constructibles pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. C’est l’un des atouts majeurs de ce programme : vous pouvez y construire une maison de vacances en bord de mer ou y établir votre résidence principale à l’année dans un cadre littoral préservé.

Quelle est la proximité avec les commerces et services du quotidien ?

Le bourg de Guissény dispose de commerces de première nécessité. Les villes de Lesneven (environ 10 km) et Lannilis (environ 12 km) offrent une gamme complète de services : supermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies et équipements sportifs. Brest est accessible en moins de 40 minutes pour les services plus spécialisés.

Le prix à partir de 56 000 € est-il compétitif pour un terrain littoral en Finistère ?

Oui, c’est l’un des programmes fonciers les plus accessibles du littoral Nord-Finistérien. Les prix pratiqués dans les communes côtières voisines sont généralement plus élevés. Cette accessibilité, combinée à la qualité du site et à la rareté du foncier constructible en zone littorale, en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

Y a-t-il des règles architecturales spécifiques à Guissény ?

Comme tout lotissement, Kloz Maner Kerangoff à Guissény, dispose d’un règlement et d’un cahier des charges définissant les règles d’implantation, de hauteur, d’aspect des façades et de clôtures, conformément au PLU de Guissény. Notre équipe Amenatys vous remet l’ensemble des documents lors de votre première prise de contact.