Lotissement PONTHEZIERE ST GEORGES D'OLERON 17190
Disponibilité immédiate

PONTHEZIERE

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Ponthézière propose 3 terrains à Saint-Georges-d’Oléron, de 415 à 444 m², proches du littoral et de la plage de la Menounière. Amenatys présente le secteur comme animé en été et plus calme en hiver. Le programme peut accueillir une résidence principale ou secondaire.
Numéro de lot00001
Surface427 m²
StatutStock
Prix209 900 €

Avancement du projet

  1. Étape terminée : Lancement commercial
  2. Étape terminée : Travaux de viabilisation
  3. Étape en cours : Disponibilité immédiate
  4. Étape à venir : Dernières opportunités

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Trois parcelles aux surfaces très proches

Les lots de 415, 427 et 444 m² sont comparables. Pour les départager, la forme, l’orientation, l’accès, le voisinage et la position de la maison deviennent des critères particulièrement importants.

La Menounière comme point fort du secteur

La proximité de cette plage donne au programme une relation directe avec le littoral. Pour une résidence secondaire, cette localisation peut être un critère majeur, pour une résidence principale, elle peut aussi enrichir les loisirs du quotidien.

Une atmosphère différente selon les saisons

Amenatys décrit un secteur animé pendant l’été et plus calme en hiver. Cette saisonnalité doit être prise en compte selon le mode d’occupation envisagé et les attentes du foyer.

Un projet de maison au cœur d’un environnement insulaire

Saint-Georges-d’Oléron combine villages, espaces naturels et littoral. Ponthézière peut ainsi répondre à une recherche de terrain constructible dans un environnement tourné vers les activités de plein air.

FAQ – Terrains à vendre à Saint-Georges-d’Oléron

Combien de terrains sont proposés ?

3 lots : 427, 415 et 444 m².

Quel prix faut-il retenir ?

Le listing actuel d’Amenatys affiche 195 000 € à partir, tandis que la fiche détaillée affiche 205 000 €. Le prix doit donc être confirmé pour le lot choisi.

Quelle plage est proche ?

La plage de la Menounière est notamment citée par Amenatys.

Le secteur est-il très touristique ?

Il est décrit comme vivant et animé en été, puis beaucoup plus calme en hiver.

Quel terrain choisir entre 415 et 444 m² ?

Lorsque les surfaces sont proches, l’orientation, la forme, l’accès et les contraintes d’urbanisme peuvent être plus déterminants que les quelques mètres carrés supplémentaires.

Peut-on y construire une résidence principale ?

Oui. Amenatys indique que les terrains peuvent accueillir un projet de résidence principale ou secondaire.