Appartements neufs

15 appartements T2, T3 et T4

Livré en 2024, Les Jardins du Bourg est un programme résidentiel de 15 appartements développé par Amenatys au centre-bourg de Lannilis, dans le Pays des Abers (Finistère-Nord). Du T2 au T4, surfaces de 60 à 83 m², terrasse et/ou jardin exposés sud pour chaque logement, un vélo électrique offert par appartement : un programme écoresponsable à 30 minutes de Brest.

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Un programme résidentiel ancré dans le bourg de Lannilis

Les Jardins du Bourg est implanté au cœur du centre-bourg de Lannilis, à quelques pas de la Place Général Leclerc, de la mairie et des principaux commerces. Cette localisation en centre-bourg est un atout concret pour les résidents : toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, épiceries, pharmacie, services municipaux, marché hebdomadaire du mercredi.

Le programme réunit 15 appartements du T2 au T4, avec des surfaces allant de 60 à 83 m². La conception des volumes a été travaillée pour maximiser la luminosité dans chaque logement, grâce à des espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées orientées sur l’espace extérieur privatif.

Une terrasse ou un jardin privatif exposé sud pour chaque logement

L’un des atouts majeurs des Jardins du Bourg est la garantie d’un espace extérieur pour chaque appartement. Qu’il s’agisse d’une terrasse pour les logements en étage ou d’un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée, chaque espace extérieur est exposé sud, une orientation optimale pour les apports solaires en Bretagne, où le soleil hivernal de plein sud est le plus précieux.

Ces espaces extérieurs sont conçus comme de vraies pièces de vie supplémentaires : déjeuner en terrasse, jardinage, sport en plein air, espace de jeux pour les enfants. Dans un programme de 15 logements à taille humaine, ces jardins et terrasses créent également un lien de voisinage naturel entre résidents.

Architecture contemporaine et démarche écoresponsable

Les Jardins du Bourg se distingue par ses matériaux : l’ossature bois et le zinc donnent au bâtiment sa silhouette contemporaine et ses teintes naturelles, en résonance avec l’environnement breton. La peinture des façades est bio ou d’origine française, limitant l’impact des produits chimiques sur l’environnement et sur la qualité de l’air intérieur.

Pour encourager les mobilités douces dans un bourg où tout est accessible à pied ou à vélo, chaque logement bénéficie d’un vélo électrique inclus dans le prix d’acquisition. Un équipement qui fait partie de l’engagement écoresponsable du programme et réduit concrètement la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.

Des prestations soignées pour la vie quotidienne

La résidence des Jardins du Bourg intègre l’ensemble des équipements attendus dans un programme neuf de qualité : ascenseur accessible à tous les étages, visiophone pour filtrer les accès depuis chaque appartement, immeuble sécurisé avec portail télécommandé pour le parking et accès piéton sécurisé distinct. Ces équipements garantissent confort et sécurité au quotidien, pour tous les profils de résidents.

Lannilis et le Pays des Abers : un territoire entre terre et mer

Lannilis est une ville de 5 700 habitants implantée dans le Pays des Abers, au nord-ouest du Finistère, à 25 km au nord de Brest. Elle doit son identité géographique à sa position entre les deux longs estuaires que sont l’Aber Benoît et l’Aber Wrac’h, ces rias bretonnes où l’eau douce des rivières rencontre les marées de l’Atlantique, créant des paysages de landes, de vases et de voiliers posés sur l’eau.

Pour les amateurs de grand air, la Vallée Verte offre des sentiers de randonnée à travers bocages et rivières. Les plages de la côte des Abers, dont la plage de Sainte-Marguerite, à 14 minutes en voiture, sont accessibles toute l’année. Le port de Paluden, sur les rives boisées de l’Aber Benoît, accueille voiliers et bateaux de pêche dans un site préservé.

La ville dispose de 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 2 collèges. Pour le lycée et les études supérieures, la proximité de Brest (30 minutes) permet aux adolescents de poursuivre leur scolarité sans quitter le domicile familial. Chaque été, Lannilis s’anime avec ses danses bretonnes, ses concerts, ses expositions et ses animations patrimoniales.