15 appartements vue mer
Cœur de Bourg est un programme de promotion immobilière développé par Amenatys au centre-bourg de Plouarzel (29810), à la pointe ouest du Finistère, à 20 km de Brest. Quinze appartements du T2 au T4, de 45 à 88 m² avec balcon et terrasse, une place de parking extérieure par logement, un vélo électrique offert par appartement et pour les lots orientés ouest, une vue directe sur la mer d’Iroise.
Un programme résidentiel en cœur de bourg, face à la mer d’Iroise
Cœur de Bourg est implanté à deux pas du centre de Plouarzel, rue des Écoles, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services du bourg. Le programme occupe une position stratégique : en pleine vie de quartier tout en étant à moins de cinq minutes en voiture des premières plages de la côte des Abers.
Les 15 appartements, tous en étage, profitent de volumes généreux, de 45 à 88 m² et d’une luminosité travaillée pour maximiser les apports de lumière naturelle tout au long de la journée. Les lots orientés à l’ouest bénéficient d’une vue dégagée sur la mer d’Iroise, un atout rare dans un programme de centre-bourg.
Des appartements avec balcon, terrasse et place de parking
Chacun des 15 appartements dispose d’un espace extérieur privatif avec balcon ou terrasse selon l’étage et l’orientation, permettant de prolonger le séjour vers l’extérieur. La mer d’Iroise, la lande et les toits de Plouarzel constituent le panorama naturel de ces espaces. Chaque appartement est également doté de sa propre place de parking extérieure sécurisée, avec la possibilité d’ajouter un cellier pour ceux qui souhaitent un espace de rangement supplémentaire.
Une démarche écoresponsable et un vélo électrique inclus
La construction de Cœur de Bourg repose sur une ossature bois et l’utilisation de peintures bio, conformément à la démarche écoresponsable portée par Amenatys sur ses programmes. Ces choix de matériaux limitent l’empreinte carbone de la construction et garantissent des performances thermiques solides, conformes à la réglementation RT2012.
Comme pour les autres programmes écoresponsables d’Amenatys, un vélo électrique est offert avec chaque appartement. À Plouarzel, où le bourg concentre tous les services à moins d’un kilomètre, ce vélo est un équipement de mobilité quotidienne concret : commerces, écoles, plages proches accessibles sans voiture.
Un rez-de-chaussée dédié aux activités
Le rez-de-chaussée du programme Cœur de Bourg accueille un local professionnel et quatre surfaces commerciales. Cette composante tertiaire contribue à la vitalité du cœur de bourg de Plouarzel, en attirant des activités commerciales et des professionnels libéraux à proximité immédiate de la résidence et des habitants du quartier.
Plouarzel : la pointe finistérienne, entre GR34 et mer d’Iroise
Plouarzel est une commune littorale de la pointe occidentale du Finistère, à 20 km de Brest. Sa côte, longue d’une douzaine de kilomètres, concentre des plages parmi les plus sauvages du Pays de Brest : la plage de Corsen, des Charettes, de Ruscumunoc, d’Hidell, de Porsévigné et de l’île Segal, toutes surplombées par le GR34, le sentier de randonnée côtier breton.
À la pointe sud de la commune se trouve la Pointe du Corsen, frontière théorique des eaux de la Manche et de l’Atlantique. Le phare de Trézien, implanté à 500 mètres de la mer à Plouarzel, veille sur ces eaux. La mer d’Iroise, qui borde Plouarzel, abrite la plus forte concentration de phares au monde. Un patrimoine maritime unique que les résidents de Cœur de Bourg ont à portée de regard depuis leurs appartements ouest.
Le bourg de Plouarzel est dynamique en toute saison : supermarché, boulangerie, boucherie, artisans, coiffeurs, restaurants et bars se côtoient à quelques minutes à pied de la résidence. La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont une école bilingue français-breton, de professionnels médicaux et paramédicaux et de plusieurs associations.
Informations complémentaires :
- Ville : Plouarzel (29810), Finistère
- Type de réalisation : Programme immobilier résidentiel et locaux commerciaux
- Dispositif fiscal : PTZ (Prêt à Taux Zéro)
- Réglementation environnementale : RT2012
- Livraison : 2024
- Architecte : CAP Architecture
